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궁금증81

아파트 매매 계약시 특약사항 1) 본문 제 1조에서 제 9조까지의 내용과 특약사항의 내용이 상충되면 특약사항의 내용을 적용한다. 2) 이사일정 및 잔금일정은 매수인과 매도인 협의 하에 조정할 수 있다. 3) 일방의 계약해제 또는 계약위반에 따른 손해배상으로 매도자는 계약금의 두배 상환을 위약금으로 약정하고, 매수자는 계약금을 위약금으로 약정한다. 4) 계약체결일 등기부등본 상 설정된 근저당권은( 2018.06.29 국민은행 128,400,000원) 잔금일 이전 또는 잔금과 동시에 말소하기로 한다. 5) 소유권 이전등기가 완료 되기 전에 등본 상에 권리제한 사유가 발생하는 경우 매수인은 계약을 해제할 수 있으며, 이때 매도인은 매수인에게 이미 지급된 금액을 즉시 반환해 주어야 하며 그와는 별도로 매도금액의 20%를 손해배상 해주기로 .. 2020. 8. 24.
전세집 계약시 주의사항, 체크사항 모든것 1. 사랑방신문 ,사랑방신문 인터넷에서 물건 조회 물건 많이 거래하는 부동산/공인중개사를 통해 집 알아보기 - 부동산 간판에 등록번호와 대표자이름 있는지 확인 – 부동산 사무실에 걸어 놓은 자격증 등 확인 ▶ 중개 사무소 등록증 원본 ▶ 중개보수 , 실비의 요율 및 한도액표 ▶ 개업 공인 중개사 및 소속 공인 중개사의 ▶공인 중개사 자격증 원본 ▶ 보증의 설정을 증명할 수 있는 서류 (보증보험증서,공제증서,공탁증서) ※ 중개 사무소나 직원 등록여부를 확인할수 있는 방법 ▶ 국가공간정보포털 국토교통부에서 운영하고 있다. http://www.nsdi.go.kr/lxportal/?menuno=2679 열람공간 > 부동산중개업조회 ▶ 한국공인중개사협회 http://www.kar.or.kr/ 정보마당 > 개업공인.. 2020. 8. 22.
유리 개구리가 투명한 피부를 가지고 있는지 알아보자. 양서류의 몸의 색깔은 거의 변하지 않지만, 다리는 반투명하여 전체 피부가 투명해 보이도록 한다. 유리 개구리가 투명 피부를 가진 이유에 대한 수수께끼가 풀렸다고 과학자들은 말한다. 특이한 점은 위장술의 일종이다.유리 개구리는 중남미 열대지방에서 발견되며, 피부에서 이름을 얻는다. 그러나 개구리는 투명하지 않지만 반투명하며, 등에 피부는 전형적으로 선명한 녹색이고, 창자와 심장은 아래를 통해 보인다. 포식자들이 개구리를 똑바로 볼 수 없다면 왜 유리 개구리는 다른 나무 개구리 종의 불투명한 위장 무늬가 아닌 투명한 피부를 가지고 있을까? 개구리는 일반적으로 나뭇잎과 어울리는 초록색이지만 잎의 밝기는 다르다. 개구리의 몸의 색깔이 어둡거나 밝은 단풍에 비해 거의 변하지 않지만, 다리는 더 반투명하므로 밝기가.. 2020. 5. 28.
지루함은 아이들에게 좋다 지루함은 감정적인 상태이며 일시적이다. 지루한 사람은 불쾌한 감정을 가지고 있고, 일을 완성하는데 관심이 없고, 주의를 기울이는데 문제가 있다. 지루함을 느끼는 사람은 할 수 있는 일이 있고, 그들은 단지 활동에 참여할 수 없거나 참여하지 않을 뿐이다. 지루함은 휴식과 영양 부족, 정신적 자극의 부족 또는 너무 많은 반복에서 올 수 있다. 보상에 대한 민감도가 높은 사람들, 즉 만족감을 느끼기 위해 지속적인 자극이 필요한 사람들은 지루해할 위험이 더 크다. 일이 충분히 자극적이지 않고, 일이 너무 어렵거나 너무 쉬우며, 활동에 의미와 도전이 부족면 사람은 지루해질 수 있다. 통제력 부족은 지루함을 유발할 수도 있다. 한 연구에서 학생들은 어른들이 여가 활동을 선택할 때, 그들 자신의 것을 만들 수 있는 .. 2020. 5. 19.
노란우산공제에 대해 알아보자 노란우산이란? 소기업·소상공인이 폐업이나 노령 등의 생계위협으로부터 생활의 안정을 기하고 사업재기 기회를 제공받을 수 있도록 중소기업 협동조합법 제115조 규정에 따라 운영되는 사업주의 퇴직금(목돈마련)을 위한 공제제도입니다. 특징 공제금에 대한 수급권 보호 공제금은 법에 의해 압류, 양도, 담보제공이 금지되어 있어 안전하게 생활안정과 사업재기를 위한 자금으로 활용할 수 있습니다. 연간 최대 500만원 소득공제 납부부금액에 대해서는 기존 소득공제상품과 별도로 최대 연 500만원까지 추가로 소득공제가 가능합니다. 일시/분할금으로 목돈 마련 납입원금 전액이 적립되고 그에 대해 복리이자를 적용하기 때문에 폐업 시 일시금 또는 분할금의 형태로 목돈을 돌려받을 수 있습니다. 공제계약 대출(부금 내 대출)을 통한 .. 2020. 5. 14.
감사하는 마음을 가진다면 더 행복한 삶을 살수 있다. 감사라는 단어는 문맥에 따라 은혜, 친절, 감사함을 뜻하는 라틴어 그라티아에서 유래되었다. 어떤. 의미에서 감사는 이러한 모든 의미를 포함한다. 감사는 유형적이든 무형적이든 개인이 받는 것에 대한 감사함의 감사다. 감사함으로 사람들은 자신의 삶의 선함을 인정한다. 그 과정에서 사람들은 대개 그 선의 근원이 적어도 부분적으로 자신의 외부에 있다는 것을 인식한다. 결과적으로 감사함은 사람들이 다른 사람, 자연 또는 더 높은 힘에 관계없이 개인으로서 자신보다 더 큰 것 무언가에 연결되도록 도와준다. 긍정적인 심리학 연구에서 감사함은 더 큰 행복과 강력하고 일관되게 연관되어 있다. 감사함은 사람들이 더 긍정적인 감정을 느끼고, 좋은 경험을 즐기고, 건강을 향상하고, 역경을 극복하고, 강한 관계를 형성하도록 돕는.. 2020. 5. 12.
구름의 종류를 알아보자 공기 중의 수증기가 아주 작은 물방울이나 얼음 알갱이로 변하여 흰색이나 회색으로 뭉쳐 공중에 떠다니는 것이다. 모양과 크기가 다양하고 날씨 변화를 예측하는 데 도움이 된다. 구름은 지표면과 접촉하여 형성된다. 구름은 물을 포함하고 있는 것은 사실이지만 실제로는 수증기로 만들어지지 않는다. 구름을 구성하는 물은 액체나 얼음 형태로 되어 있다. 수증기가 식어 응결돼 액체 물방울이나 고체 얼음 결정체가 되어야 비로소 눈에 보이는 구름으로 형성된다. 구름은 날씨에 매우 중요하기 때문에 기상학자들도 구름과 구름의 움직임을 연구한다. 증발 물이 어떻게 하늘로 올라갈까? 바다, 호수, 개울가, 흙, 나뭇잎, 건물, 바위 위에 모이는 방울과 웅덩이가 있다. 물은 작은 입자로 이루어져 있고 그 입자들은 움직이고 있다. .. 2020. 5. 1.
코코넛 오일이 체중 감량에 도움이 될까? 코코넛 오일은 좋은 피부를 만들고 유지하는 것부터 혈당 수치를 낮추기에 건강과 많은 관련이 있으며 체중 감량도 코코넛 오일 섭취와 관련 있다. 과도한 체중을 줄이려는 사람들은 커피와 음료를 포함한 식사, 간식에 코코넛 오일을 첨가한다. 하지만 과도하게 체중 감량이 된다며 광고하는 것처럼 코코넛 오일은 체중 감량 솔루션이 아닐 수도 있다. 코코넛 오일이 체중 감량에 도움을 줄 수 있는지 알아보자.코코넛 오일이 건강한 지방이라는것은 확실하다. 코코넛 오일은 로리산 47.5%와 염소산, 카프리 릭산, 카프로산 8% 미만으로 구성되어 코코넛 오일은 포만감을 높이고 식욕 조절을 강화할 수 있다.코코넛 오일과 같은 지방이 많은 음식을 요리에 첨가하면 위의 부피가 증가하여 저지방 식사보다 포만감이 더 크게 유발될 수.. 2020. 4. 30.
제프 베조스에 대해 알아보자 세계에서 가장 부자 5명 중 2020년에 돈을 잃지 않은 유일한 사람이 제프 베조스라고 한다.제프 베조스는 지난 3개월 동안 50억 달러 이상을 벌어 총순자산이 1,200억 달러에 이르러 현재 빌 게이츠를 제치고 세계에서 가장 부유한 사람이 됐다.제프 베조스는 세계적으로 유명한 아마존의 창시자로 아마존은 세계에서 가장 크고 성공적인 온라인 시장 중 하나이다.제프 베조스는 1964년 1월 12일 뉴멕시코 앨버커키에서 태어났으며 그의 할아버지는 그곳의 미국 원자력 위원회의 지역 책임자였고 일찍 은퇴를 하셔 목장에서 지내셨다. 제프 베조스는 어렸을 때 여름에는 할아버지 댁에서 보냈다. 제프 베조스는 어렸을 때 어린 동생들이 그의 방에 들어오지 못하도록 전기 경보기를 조작한 걸 보면 과학에도 흥미가 많았다는 걸.. 2020. 4. 29.

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