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아파트 매매 계약시 특약사항 1) 본문 제 1조에서 제 9조까지의 내용과 특약사항의 내용이 상충되면 특약사항의 내용을 적용한다. 2) 이사일정 및 잔금일정은 매수인과 매도인 협의 하에 조정할 수 있다. 3) 일방의 계약해제 또는 계약위반에 따른 손해배상으로 매도자는 계약금의 두배 상환을 위약금으로 약정하고, 매수자는 계약금을 위약금으로 약정한다. 4) 계약체결일 등기부등본 상 설정된 근저당권은( 2018.06.29 국민은행 128,400,000원) 잔금일 이전 또는 잔금과 동시에 말소하기로 한다. 5) 소유권 이전등기가 완료 되기 전에 등본 상에 권리제한 사유가 발생하는 경우 매수인은 계약을 해제할 수 있으며, 이때 매도인은 매수인에게 이미 지급된 금액을 즉시 반환해 주어야 하며 그와는 별도로 매도금액의 20%를 손해배상 해주기로 .. 2020. 8. 24.
전세집 계약시 주의사항, 체크사항 모든것 1. 사랑방신문 ,사랑방신문 인터넷에서 물건 조회 물건 많이 거래하는 부동산/공인중개사를 통해 집 알아보기 - 부동산 간판에 등록번호와 대표자이름 있는지 확인 – 부동산 사무실에 걸어 놓은 자격증 등 확인 ▶ 중개 사무소 등록증 원본 ▶ 중개보수 , 실비의 요율 및 한도액표 ▶ 개업 공인 중개사 및 소속 공인 중개사의 ▶공인 중개사 자격증 원본 ▶ 보증의 설정을 증명할 수 있는 서류 (보증보험증서,공제증서,공탁증서) ※ 중개 사무소나 직원 등록여부를 확인할수 있는 방법 ▶ 국가공간정보포털 국토교통부에서 운영하고 있다. http://www.nsdi.go.kr/lxportal/?menuno=2679 열람공간 > 부동산중개업조회 ▶ 한국공인중개사협회 http://www.kar.or.kr/ 정보마당 > 개업공인.. 2020. 8. 22.
독수리자리에 대해 알아보자. 독수리자리는 북쪽 하늘의 천적도 근처에 위치해 있다. 이 별자리의 이름은 라틴어로 독수리를 의미한다. 별자리는 신화에 나오는 로마의 신 목성의 독수리를 상징하며 2세기에 그리스 천문학자 프톨레마이오스에 의해 처음 분류되었다. 독수리자리는 하늘에서 22번째로 큰 별자리로 북반구 제4 사분면에서 652 평방도의 면적을 차지하고 있다.+90도 ~-75도 사이의 위도에서 볼 수 있다. 이웃 별자리로는 물병자리, 염소자리, 돌고래자리 헤라클레스자리, 뱀주인자리, 화살자리, 궁수자리, 뱀자리 꼬리 등이 있다. 독수리자리는 진도 3보다 밝은 별 3개와 지구에서 32.6광년이내에 위치한 별 2개를 갖고 있다. 별자리에서 가장 밝은 별은 견우성 ,알파 독수리자리로, 하늘에서 12번째로 밝은 별이기도 하다. 견우성는 또한.. 2020. 8. 4.
백조자리에 대해 알아보자 백조자리는 북쪽 하늘에 있는 눈에 띄는 별자리이다. 이 별의 이름은 라틴어로 백조를 의미한다. 이 별자리는 북십자성으로 잘 알려진 별자리가 특징으로 하늘에서 쉽게 찾을 수 있다. 백조자리는 2세기에 그리스 천문학자 프톨레마이오스에 의해 처음으로 분류되었다. 백조자리는 밤하늘에서 16번째로 큰 별자리로 804 평방도의 면적을 차지하고 있다. 북반구의 네 번째 사분면에 위치하며 +90°~-40° 사이의 위도에서 볼 수 있다. 이웃 별자리로는 케페우스자리, 용자리, 도마뱀자리, 거문고자리, 페가수스자리, 작은여우자리 등이 있다. 백조자리는 독수리자리 제단자리, 켄타우루스자리, 남쪽 왕관자리, 까마귀자리, 분화구, 헤라클레스자리, 히드라, 루푸스, 거문고자리, 뱀주인자리, 화살자리, 스쿠텀, 육분의자리, 뱀자리.. 2020. 6. 27.
거문고자리에 대해 알아보자. 거문고 별자리는 북쪽 하늘에 있다. 그것은 고대와 이후에 사용되는 줄을 가진 악기, 거문고를 나타낸다. 이 별자리는 그리스 음악가와 시인 오르페우스의 신화와 관련이 있다. 그것은 2세기에 천문학자 프톨레마이오스에 의해 처음으로 분류되었다.거문고자리는 하늘에서 다섯 번째로 밝은 이자 북반구에서 두 번째로 밝은 별인 직녀성과 유명한 가변 별인 RR 거문고자리를 포함한다. 거문고자리 크기가 52번째로 작은 별자리로 286 평방도의 면적을 차지하고 있다.북반구의 4 사분면에 위치하며 +90°~-40°의 위도에서 볼 수 있다. 이웃 별자리로는 백조자리, 용자리, 헤라클레스자리, 작은여우자리 등이 있다. 거문고자리는 독수리자리, 제단자리, 켄타우루스자리, 남쪽 왕관자리, 까마귀자리, 분화구, 백조자리, 헤라클레스자.. 2020. 6. 14.
처녀 자리에 대해 알아보자 처녀 자리는 남쪽 하늘에 있다. 이름은 라틴어로 처녀를 의미한다.처녀자리는 2세기 그리스의 천문학자 프톨레마이오스가 처음으로 분류 했으며, 12개의 별자리 중 하나이다. 밤하늘에서 가장 밝은 별들 중 하나인 스피카를 포함하고 있으며, 별자리 베타 처녀자리에 가까운 추분점도 들어 있다.이것은 천체 적도가 황도와 교차하는 하늘의 두 지점 중 하나이다. 다른 하나는 물고기 자리에 있다. 처녀 자리는 하늘에서 두 번째로 큰 별자리이다. 크기가 큰 유일한 별자리는 히드라다. 처녀 자리는 1,294평방도의 면적을 차지하는 하늘에서 두 번째로 큰 별자리이다. 남반구의 3사분면에 위치하며 +80°~-80° 사이의 위도에서 볼 수 있다. 이웃 별자리로는 목동자리 , 머리털자리 , 까마귀자리 , 분화구, 히드라 , 사자자.. 2020. 6. 6.
유리 개구리가 투명한 피부를 가지고 있는지 알아보자. 양서류의 몸의 색깔은 거의 변하지 않지만, 다리는 반투명하여 전체 피부가 투명해 보이도록 한다. 유리 개구리가 투명 피부를 가진 이유에 대한 수수께끼가 풀렸다고 과학자들은 말한다. 특이한 점은 위장술의 일종이다.유리 개구리는 중남미 열대지방에서 발견되며, 피부에서 이름을 얻는다. 그러나 개구리는 투명하지 않지만 반투명하며, 등에 피부는 전형적으로 선명한 녹색이고, 창자와 심장은 아래를 통해 보인다. 포식자들이 개구리를 똑바로 볼 수 없다면 왜 유리 개구리는 다른 나무 개구리 종의 불투명한 위장 무늬가 아닌 투명한 피부를 가지고 있을까? 개구리는 일반적으로 나뭇잎과 어울리는 초록색이지만 잎의 밝기는 다르다. 개구리의 몸의 색깔이 어둡거나 밝은 단풍에 비해 거의 변하지 않지만, 다리는 더 반투명하므로 밝기가.. 2020. 5. 28.
사자자리에 대해 알아보자. 사자자리는 북쪽 하늘에 있으며, 하늘에서 가장 큰 별자리 중 하나이다. 사자자리는 사자를 대표하며 그리스 신화에서 네메아 사자와 관련이 있다. 이 별자리는 2세기에 그리스 천문학자 프톨레마이오스가 다른 모든 별자리들과 함께 처음으로 분류했다. 사자자리는 면적이 947평방도인 12번째로 큰 별자리이고 북반구의 제2사분면에 위치하며, +90°~-65° 사이의 위도에서 볼 수 있다. 인접한 별자리로는 게자리, 머리털자리, 분화구, 히드라, 작은사자자리, 링크스, 육분의자리, 큰곰자리, 처녀자리 등이 있다. 레오에서 가장 밝은 별은 레굴루스, 알파 사자자리로 겉보기 크기는 1.35이다. 별자리에는 두 개의 유성우가 있다. 사자자리 유성군은 보통 매년 11월 17일부터 18일까지 절정을 이루며 밝은 별인 감마 사.. 2020. 5. 26.
까마귀자리에 대해 알아보자 까마귀 별자리는 남쪽 하늘에 위치해 있다. 이름은 라틴어로 까마귀 또는 큰까마귀를 의미한다. 까마귀 별자리는 그리스 신화에서 아폴로의 신성한 새를 나타낸다. 그것은 2세기에 그리스 천문학자 프톨레마이오스에 의해 처음 분류되었다. 까마귀자리는 많은 밝은 별과 깊은 하늘 물체를 포함하고 있지 않지만, 매우 유명한 상호작용 은하인 안테나 은하의 본거지이다. 안테나 두 은하수가 충돌할 때 은하수와 안드로메다 은하의 미래가 있을 가능성이 높다.까마귀 별자리는 크기가 70번째 별자리로 184 평방도의 면적을 차지하고 있다. 남반구의 3사분면에 위치하며, + 60°~-90°의 위도에서 볼 수 있다. 인접한 별자리는 분화구, 히드라 그리고 처녀자리이다. 까마귀 별자리는 독수리자리 , 제단자리 , 켄타우루스자리 , 남쪽.. 2020. 5. 24.
목동자리에 대해 알아보자 목동자리 별자리는 북반구에 있다. 하늘에서 가장 큰 별자리 중 하나이다. 별자리의 이름은 그리스어에서 유래한 것으로, 황소 운전사, 쟁기꾼 또는 목동을 의미한다. 목동자리는 2세기 그리스 천문학자 프톨레마이오스에 의해 처음 분류되었다. 이 별자리는 큰개자리의 시리우스와 용골자리의 카노푸스 다음으로 밤하늘에서 세 번째로 밝은 별인 아르크투루스의 본거지이다.목동자리는 밤하늘에서 13번째로 큰 별자리로 907평방 미터의 면적을 차지하고 있다. 북반구의 3 사분면에 위치하며 +90°에서 50° 사이의 위도에서 볼 수 있다. 인접한 별자리는 사냥개자리, 머리털자리 , 북쪽왕관자리 ,용자리 , 헤라클레스자리, 뱀자리 머리, 처녀자리 큰곰자리 등이 있다. 목동자리는 기린자리, 사냥개자리, 머리털자리, 북쪽왕관자리, .. 2020. 5. 22.
큰곰자리에 대해 알아보자 북쪽 하늘에 자리 잡고 있습니다. 그 이름은 라틴어로 큰 곰 또는 더 큰 곰을 의미한다. 작은 곰이 큰곰자리를 대표한다. 가장 큰 북쪽 별자리이며, 1,280 평방도의 면적을 차지하는 하늘에서 세 번째로 큰 별자리다. 북반구의 제2사분면에 위치하며 +90°~-30° 사이의 위도에서 볼 수 있다. 이웃 별자리로는 보아테스, 카멜로파달리스, 카네스 베나티, 혼수 베레니스, 드라코, 레오, 리오 마이너, 링스 등이 있다. 그것의 가장 밝은 별들은 하늘에서 가장 잘 알려진 모양 중 하나인 북두칠성의 별자리를 형성한다. 큰곰자리는 대부분의 세계 문화에서 잘 알려져 있고 많은 신화와 연관되어 있다. 2세기 그리스 천문학자 프톨레마이오스가 목록화한 별자리 중 하나였다. 그리스 신화에서는 제우스의 질투심 많은 아내 헤.. 2020. 5. 19.
지루함은 아이들에게 좋다 지루함은 감정적인 상태이며 일시적이다. 지루한 사람은 불쾌한 감정을 가지고 있고, 일을 완성하는데 관심이 없고, 주의를 기울이는데 문제가 있다. 지루함을 느끼는 사람은 할 수 있는 일이 있고, 그들은 단지 활동에 참여할 수 없거나 참여하지 않을 뿐이다. 지루함은 휴식과 영양 부족, 정신적 자극의 부족 또는 너무 많은 반복에서 올 수 있다. 보상에 대한 민감도가 높은 사람들, 즉 만족감을 느끼기 위해 지속적인 자극이 필요한 사람들은 지루해할 위험이 더 크다. 일이 충분히 자극적이지 않고, 일이 너무 어렵거나 너무 쉬우며, 활동에 의미와 도전이 부족면 사람은 지루해질 수 있다. 통제력 부족은 지루함을 유발할 수도 있다. 한 연구에서 학생들은 어른들이 여가 활동을 선택할 때, 그들 자신의 것을 만들 수 있는 .. 2020. 5. 19.